Flip: Warszawa, Jana Kowalczyka 7
104 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,0 m² pod adresem Jana Kowalczyka 7 w Warszawie kupiono 22.04.2020 za 640 470 zł (6 158 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 780 000 zł (7 500 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 530 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 530 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →