Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 131
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Czerniakowska 131 w Warszawie kupiono 11.09.2019 za 690 000 zł (12 523 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 742 000 zł (13 466 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
12 523
690 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
13 466
742 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
52 000 zł · 7,5%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -122 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 12 523 zł/m²sprzedaż 13 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023845 → 864 tys. zł+19+2,3%52 m²13,1 mies.5 p.