Flip: Warszawa, Czerniakowska 127
39 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Czerniakowska 127 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 330 000 zł (8 388 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 459 900 zł (11 690 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 900 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
8 388
330 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
11 690
459 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
129 900 zł · 39,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 900 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 43 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 8 388 zł/m²sprzedaż 11 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026830 → 947 tys. zł+117+14,1%85 m²31,8 mies.5 p.odsprzedaż
03.2025595 → 750 tys. zł+155+26,1%47 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025620 → 740 tys. zł+120+19,4%45 m²12,5 mies.1 p.
09.2022500 → 485 tys. zł−15−3,0%47 m²6,8 mies.1 p.
01.2020260 → 350 tys. zł+90+34,6%27 m²7,8 mies.2 p.
07.2019240 → 359 tys. zł+119+49,6%27 m²6,3 mies.4 p.
05.2019270 → 490 tys. zł+220+81,5%46 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż