Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 127
85 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Czerniakowska 127 w Warszawie kupiono 31.07.2023 za 830 000 zł (9 788 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 947 000 zł (11 167 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
9 788
830 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
11 167
947 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
117 000 zł · 14,1%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (969 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -130 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 9 788 zł/m²sprzedaż 11 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025595 → 750 tys. zł+155+26,1%47 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025620 → 740 tys. zł+120+19,4%45 m²12,5 mies.1 p.
09.2022500 → 485 tys. zł−15−3,0%47 m²6,8 mies.1 p.
01.2020260 → 350 tys. zł+90+34,6%27 m²7,8 mies.2 p.
12.2019330 → 460 tys. zł+130+39,4%39 m²5,6 mies.4 p.
07.2019240 → 359 tys. zł+119+49,6%27 m²6,3 mies.4 p.
05.2019270 → 490 tys. zł+220+81,5%46 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż