Flip: Warszawa, Czerniakowska 103/105
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Czerniakowska 103/105 w Warszawie kupiono 29.01.2019 za 291 000 zł (7 995 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 415 000 zł (11 401 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
7 995
291 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
11 401
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 407
124 000 zł · 42,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 93 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 900kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 7 995 zł/m²sprzedaż 11 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023400 → 573 tys. zł+173+43,3%36 m²11,1 mies.1 p.