Flip: Warszawa, Czerniakowska 131
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Czerniakowska 131 w Warszawie kupiono 25.02.2022 za 845 000 zł (16 408 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 864 000 zł (16 777 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
16 408
845 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
16 777
864 000 zł
Różnica cen, zł/m²
369
19 000 zł · 2,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -24,8 pp · -209 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 16 408 zł/m²sprzedaż 16 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022690 → 742 tys. zł+52+7,5%55 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż