Flip: Warszawa, Czerniakowska 103/105
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Czerniakowska 103/105 w Warszawie kupiono 15.06.2022 za 400 000 zł (11 080 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 573 000 zł (15 873 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
11 080
400 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
15 873
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 792
173 000 zł · 43,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 172 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 11 080 zł/m²sprzedaż 15 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019291 → 415 tys. zł+124+42,6%36 m²9,4 mies.3 p.