Aleja Stanów Zjednoczonych, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Stanów Zjednoczonych (Saska Kępa) to 14 800 zł/m² — o 16% mniej niż na osiedlu Saska Kępa (17 700 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 172 transakcje w 9 budynkach, w tym 18 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–14 700 zł/m², a odsprzedają po 17 600–20 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Stanów Zjednoczonych 16 | 14 600 | 20 | 3 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 18 | 13 600 | 17 | 0 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 20 | 13 500 | 10 | 0 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 20B | 13 800 | 19 | 3 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 15 500 | 15 | 2 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 23 | 14 800 | 8 | 1 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 25 | 15 000 | 15 | 3 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 26 | 15 100 | 53 | 6 |
| Aleja Stanów Zjednoczonych 35 | 16 300 | 14 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Stanów Zjednoczonych 2603.2026390 → 545 tys. zł+155+39,7%27 m²4,6 mies.10 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2612.2023296 → 495 tys. zł+199+67,2%27 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Stanów Zjednoczonych 1807.2023440 → 538 tys. zł+98+22,3%46 m²23,4 mies.6 p.odsprzedaż
Aleja Stanów Zjednoczonych 2101.2023575 → 710 tys. zł+135+23,5%50 m²2,7 mies.2 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2601.2023460 → 585 tys. zł+125+27,2%46 m²5,2 mies.parter
Aleja Stanów Zjednoczonych 2607.2022390 → 560 tys. zł+170+43,6%47 m²29,2 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja Stanów Zjednoczonych 2604.2022457 → 627 tys. zł+170+37,2%47 m²4,0 mies.1 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2612.2021445 → 490 tys. zł+45+10,1%47 m²3,0 mies.8 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 20B10.2021390 → 450 tys. zł+60+15,4%46 m²1,9 mies.2 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 1812.2020170 → 345 tys. zł+175+102,9%28 m²37,2 mies.6 p.odsprzedaż
Aleja Stanów Zjednoczonych 20B08.202063 → 38 tys. zł−25−40,1%28 m²1,8 mies.6 p.do weryfikacji
Aleja Stanów Zjednoczonych 20B07.202052 → 63 tys. zł+11+21,2%28 m²1,4 mies.6 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 1605.2020420 → 606 tys. zł+186+44,3%57 m²5,2 mies.5 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2509.2019410 → 525 tys. zł+115+28,1%50 m²4,9 mies.1 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2503.2019270 → 393 tys. zł+123+45,4%37 m²6,4 mies.3 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2612.2018330 → 410 tys. zł+80+24,2%47 m²9,1 mies.5 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 20B10.2018337 → 390 tys. zł+53+15,7%46 m²16,5 mies.5 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2309.2018370 → 390 tys. zł+20+5,4%51 m²13,8 mies.2 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2608.2018360 → 570 tys. zł+210+58,3%57 m²5,7 mies.9 p.
Aleja Stanów Zjednoczonych 2106.2018330 → 365 tys. zł+35+10,6%50 m²9,2 mies.3 p.