Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 20B
28 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 20B w Warszawie kupiono 21.05.2020 za 52 000 zł (1 878 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 63 000 zł (2 275 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
1 878
52 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
2 275
63 000 zł
Różnica cen, zł/m²
397
11 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 409,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 9 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 1 878 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 275 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021390 → 450 tys. zł+60+15,4%46 m²1,9 mies.2 p.
08.202063 → 38 tys. zł−25−40,1%28 m²1,8 mies.6 p.do weryfikacji
10.2018337 → 390 tys. zł+53+15,7%46 m²16,5 mies.5 p.