Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 20B
46 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 20B w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 337 000 zł (7 315 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 390 000 zł (8 465 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
7 315
337 000 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
8 465
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
53 000 zł · 15,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 9 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 7 315 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021390 → 450 tys. zł+60+15,4%46 m²1,9 mies.2 p.
08.202063 → 38 tys. zł−25−40,1%28 m²1,8 mies.6 p.do weryfikacji
07.202052 → 63 tys. zł+11+21,2%28 m²1,4 mies.6 p.