Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 25
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 25 w Warszawie kupiono 29.08.2018 za 270 000 zł (7 303 zł/m²) i sprzedano 13.03.2019 za 392 500 zł (10 617 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
7 303
270 000 zł
Sprzedaż 13.03.2019, zł/m²
10 617
392 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
122 500 zł · 45,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 92 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 7 303 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019410 → 525 tys. zł+115+28,1%50 m²4,9 mies.1 p.
01.2018263 → 360 tys. zł+98+37,1%37 m²6,0 mies.3 p.