Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 23
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 23 w Warszawie kupiono 03.08.2017 za 370 000 zł (7 322 zł/m²) i sprzedano 28.09.2018 za 389 900 zł (7 716 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 900 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
7 322
370 000 zł
Sprzedaż 28.09.2018, zł/m²
7 716
389 900 zł
Różnica cen, zł/m²
394
19 900 zł · 5,4%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 900 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 18 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 7 322 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 716 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →