Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 18
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 18 w Warszawie kupiono 04.08.2021 za 440 000 zł (9 551 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 538 000 zł (11 678 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
9 551
440 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
11 678
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 127
98 000 zł · 22,3%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 4 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 9 551 zł/m²sprzedaż 11 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020170 → 345 tys. zł+175+102,9%28 m²37,2 mies.6 p.odsprzedaż