Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 26
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 26 w Warszawie kupiono 29.09.2021 za 445 000 zł (9 488 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 490 000 zł (10 448 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
9 488
445 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
10 448
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
45 000 zł · 10,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 26 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno12 10014 500kupnosprzedaż15 00019 200sprzedażkupno 9 488 zł/m²sprzedaż 10 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026390 → 545 tys. zł+155+39,7%27 m²4,6 mies.10 p.
12.2023296 → 495 tys. zł+199+67,2%27 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023460 → 585 tys. zł+125+27,2%46 m²5,2 mies.parter
07.2022390 → 560 tys. zł+170+43,6%47 m²29,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022457 → 627 tys. zł+170+37,2%47 m²4,0 mies.1 p.
12.2018330 → 410 tys. zł+80+24,2%47 m²9,1 mies.5 p.
08.2018360 → 570 tys. zł+210+58,3%57 m²5,7 mies.9 p.