Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 25
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 25 w Warszawie kupiono 16.04.2019 za 410 000 zł (8 226 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 525 000 zł (10 534 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
8 226
410 000 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
10 534
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 307
115 000 zł · 28,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 153 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 8 226 zł/m²sprzedaż 10 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019270 → 393 tys. zł+123+45,4%37 m²6,4 mies.3 p.
01.2018263 → 360 tys. zł+98+37,1%37 m²6,0 mies.3 p.