Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 21
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 21 w Warszawie kupiono 02.11.2022 za 575 000 zł (11 479 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 710 000 zł (14 174 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
11 479
575 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
14 174
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
135 000 zł · 23,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 155,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 128 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 11 479 zł/m²sprzedaż 14 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018330 → 365 tys. zł+35+10,6%50 m²9,2 mies.3 p.