Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 26
57 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 26 w Warszawie kupiono 03.03.2018 za 360 000 zł (6 349 zł/m²) i sprzedano 25.08.2018 za 570 000 zł (10 053 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2018, zł/m²
6 349
360 000 zł
Sprzedaż 25.08.2018, zł/m²
10 053
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
210 000 zł · 58,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 160,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 190 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno12 10014 500kupnosprzedaż15 00019 200sprzedaż‹kupno 6 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026390 → 545 tys. zł+155+39,7%27 m²4,6 mies.10 p.
12.2023296 → 495 tys. zł+199+67,2%27 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023460 → 585 tys. zł+125+27,2%46 m²5,2 mies.parter
07.2022390 → 560 tys. zł+170+43,6%47 m²29,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022457 → 627 tys. zł+170+37,2%47 m²4,0 mies.1 p.
12.2021445 → 490 tys. zł+45+10,1%47 m²3,0 mies.8 p.
12.2018330 → 410 tys. zł+80+24,2%47 m²9,1 mies.5 p.