Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 21
50 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 21 w Warszawie kupiono 12.09.2017 za 330 000 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 19.06.2018 za 365 000 zł (7 283 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
6 584
330 000 zł
Sprzedaż 19.06.2018, zł/m²
7 283
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
35 000 zł · 10,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 25 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 6 584 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 283 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023575 → 710 tys. zł+135+23,5%50 m²2,7 mies.2 p.