Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 16
57 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 16 w Warszawie kupiono 16.12.2019 za 420 000 zł (7 403 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 606 000 zł (10 682 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
7 403
420 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
10 682
606 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
186 000 zł · 44,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 134,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 166 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 7 403 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018380 → 404 tys. zł+24+6,3%57 m²8,7 mies.10 p.
08.2017215 → 255 tys. zł+40+18,6%26 m²2,4 mies.4 p.