Gumińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gumińska (Odolany) to 21 300 zł/m² — o 11% więcej niż na osiedlu Odolany (19 100 zł/m²) i o 29% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 269 transakcji w 4 budynkach, w tym 12 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Odolany kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 17 000–18 100 zł/m², a odsprzedają po 19 200–23 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gumińska 1 | 15 300 | 80 | 5 |
| Gumińska 2 | 14 700 | 64 | 2 |
| Gumińska 3 | 15 500 | 63 | 2 |
| Gumińska 3A | 14 900 | 61 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gumińska 311.20251 000 → 1 100 tys. zł+100+10,0%71 m²7,1 mies.5 p.do weryfikacji
Gumińska 304.20251 000 → 1 000 tys. zł00,0%71 m²6,8 mies.5 p.do weryfikacji
Gumińska 105.2024576 → 1 185 tys. zł+609+105,8%50 m²21,4 mies.parterodsprzedaż
Gumińska 3A04.20241 000 → 1 300 tys. zł+300+30,0%67 m²6,3 mies.8 p.
Gumińska 303.2024436 → 835 tys. zł+399+91,6%33 m²12,6 mies.8 p.
Gumińska 3A03.2024536 → 1 080 tys. zł+544+101,6%43 m²11,8 mies.8 p.
Gumińska 102.2024582 → 1 048 tys. zł+466+80,2%48 m²19,0 mies.6 p.odsprzedaż
Gumińska 101.2024919 → 1 529 tys. zł+610+66,4%91 m²15,9 mies.5 p.
Gumińska 212.2023654 → 1 300 tys. zł+646+98,9%63 m²15,6 mies.4 p.
Gumińska 312.2023787 → 1 222 tys. zł+435+55,3%62 m²7,8 mies.7 p.
Gumińska 109.2023740 → 1 395 tys. zł+655+88,4%66 m²14,3 mies.5 p.
Gumińska 209.2023770 → 1 300 tys. zł+530+68,9%78 m²14,5 mies.2 p.
Gumińska 3A08.2023581 → 920 tys. zł+339+58,2%47 m²5,3 mies.7 p.
Gumińska 105.2023944 → 1 450 tys. zł+506+53,6%89 m²3,0 mies.6 p.
Gumińska 105.2023518 → 518 tys. zł+0+0,0%44 m²5,6 mies.4 p.
Gumińska 104.2023458 → 630 tys. zł+172+37,6%37 m²2,4 mies.2 p.
Gumińska 3A04.2023533 → 786 tys. zł+253+47,4%45 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji
Gumińska 3A04.2023475 → 708 tys. zł+233+49,0%43 m²1,3 mies.parterdo weryfikacji