Flip: Warszawa, Gumińska 3A
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Gumińska 3A w Warszawie kupiono 23.02.2023 za 475 207 zł (11 106 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 707 915 zł (16 544 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 708 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 708 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 3 375,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 234 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →