Smocza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smocza (Nowolipki) to 17 400 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Nowolipki (17 400 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 193 transakcje w 12 budynkach, w tym 13 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 300–16 900 zł/m², a odsprzedają po 18 000–22 800 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smocza 2406.2025527 → 698 tys. zł+171+32,5%34 m²4,3 mies.
Smocza 2102.2025480 → 580 tys. zł+100+20,8%32 m²2,1 mies.parter
Smocza 404.2024585 → 990 tys. zł+405+69,2%45 m²6,7 mies.2 p.
Smocza 1609.2023330 → 510 tys. zł+180+54,6%26 m²3,8 mies.1 p.
Smocza 401.2023440 → 653 tys. zł+213+48,4%37 m²3,8 mies.3 p.
Smocza 110.2022625 → 905 tys. zł+280+44,8%50 m²6,2 mies.1 p.
Smocza 2607.2022295 → 370 tys. zł+75+25,4%26 m²4,6 mies.8 p.
Smocza 1103.2021425 → 573 tys. zł+148+34,8%51 m²8,6 mies.parter
Smocza 309.2020610 → 540 tys. zł−70−11,5%65 m²4,9 mies.1 p.
Smocza 2610.2019381 → 490 tys. zł+109+28,5%46 m²8,1 mies.9 p.
Smocza 1710.2019250 → 330 tys. zł+80+32,0%29 m²2,8 mies.2 p.
Smocza 408.2019430 → 607 tys. zł+177+41,2%45 m²4,6 mies.2 p.
Smocza 2102.2019262 → 270 tys. zł+8+3,1%26 m²11,8 mies.8 p.