Flip: Warszawa, Smocza 17
29 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Smocza 17 w Warszawie kupiono 15.07.2019 za 250 000 zł (8 693 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 330 000 zł (11 474 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
8 693
250 000 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
11 474
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 229,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 73 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno14 00015 800kupnosprzedaż17 40022 000sprzedażkupno 8 693 zł/m²sprzedaż 11 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →