Flip: Warszawa, Smocza 21
26 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Smocza 21 w Warszawie kupiono 06.03.2018 za 262 000 zł (9 977 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 270 000 zł (10 282 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2018, zł/m²
9 977
262 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
10 282
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
305
8 000 zł · 3,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -16 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno14 00015 800kupnosprzedaż17 40022 000sprzedażkupno 9 977 zł/m²sprzedaż 10 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025480 → 580 tys. zł+100+20,8%32 m²2,1 mies.parter