Flip: Warszawa, Oskara Langego 4
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Oskara Langego 4 w Warszawie kupiono 21.03.2024 za 575 000 zł (13 879 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 730 000 zł (17 620 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
13 879
575 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
17 620
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 741
155 000 zł · 27,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 143 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 30016 200kupnosprzedaż16 60020 300sprzedażkupno 13 879 zł/m²sprzedaż 17 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023120 → 473 tys. zł+353+294,2%41 m²21,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż