Flip: Warszawa, Bukowińska 10
71 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Bukowińska 10 w Warszawie kupiono 28.03.2025 za 1 210 000 zł (17 042 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 1 440 000 zł (20 282 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
17 042
1 210 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
20 282
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 239
230 000 zł · 19,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 226 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 17 042 zł/m²sprzedaż 20 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20241 260 → 1 770 tys. zł+510+40,5%84 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.20241 100 → 1 115 tys. zł+15+1,4%69 m²3,8 mies.2 p.
06.2022735 → 785 tys. zł+50+6,8%52 m²17,1 mies.5 p.
04.2021570 → 825 tys. zł+255+44,7%68 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020360 → 699 tys. zł+340+94,4%52 m²9,8 mies.3 p.