Flip: Warszawa, Wielicka 36
90 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,4 m² pod adresem Wielicka 36 w Warszawie kupiono 06.03.2025 za 1 670 000 zł (18 480 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 2 280 000 zł (25 230 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 610 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
18 480
1 670 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
25 230
2 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 750
610 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 610 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 146,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 614 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 800kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 18 480 zł/m²sprzedaż 25 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022723 → 1 130 tys. zł+407+56,3%67 m²40,0 mies.5 p.odsprzedaż