Flip: Warszawa, Bukowińska 22A
55 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Bukowińska 22A w Warszawie kupiono 21.11.2024 za 790 000 zł (14 335 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 1 019 000 zł (18 490 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
14 335
790 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
18 490
1 019 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 155
229 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 144,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 253 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 40015 900kupnosprzedaż16 10020 200sprzedażkupno 14 335 zł/m²sprzedaż 18 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20211 015 → 2 650 tys. zł+1 635+161,1%118 m²17,0 mies.9 p.do weryfikacji