Zygmunta Modzelewskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zygmunta Modzelewskiego (Ksawerów) to 17 700 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Ksawerów (18 000 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 64 transakcje w 8 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–15 800 zł/m², a odsprzedają po 16 400–20 200 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 400kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Modzelewskiego 35 | 18 800 | 11 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 37 | 19 100 | 20 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 54A | 10 100 | 1 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 58 | 13 900 | 3 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 58A | 18 900 | 11 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 60 | 15 300 | 9 | 1 |
| Zygmunta Modzelewskiego 60A | 14 300 | 4 | 0 |
| Zygmunta Modzelewskiego 72 | 16 100 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zygmunta Modzelewskiego 3509.2025580 → 960 tys. zł+380+65,5%53 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż
Zygmunta Modzelewskiego 6003.2017365 → 525 tys. zł+160+43,8%57 m²1,4 mies.5 p.