Aleja Niepodległości, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Niepodległości (Ksawerów) to 16 500 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Ksawerów (18 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 131 transakcji w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 700–16 600 zł/m², a odsprzedają po 16 800–20 200 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 600kupnosprzedaż16 80020 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 9/11 | 15 300 | 13 | 0 |
| Aleja Niepodległości 13 | 15 800 | 23 | 1 |
| Aleja Niepodległości 15 | 15 200 | 16 | 1 |
| Aleja Niepodległości 20 | 17 400 | 23 | 1 |
| Aleja Niepodległości 21A | 15 900 | 10 | 0 |
| Aleja Niepodległości 24/30 | 17 300 | 16 | 0 |
| Aleja Niepodległości 32/34 | 16 400 | 4 | 1 |
| Aleja Niepodległości 33 | 20 200 | 3 | 0 |
| Aleja Niepodległości 35 | 16 100 | 2 | 0 |
| Aleja Niepodległości 37 | 15 100 | 2 | 0 |
| Aleja Niepodległości 39/41 | 17 500 | 7 | 2 |
| Aleja Niepodległości 43 | 16 600 | 3 | 0 |
| Aleja Niepodległości 45 | 16 400 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 32/3402.2026820 → 1 090 tys. zł+270+32,9%61 m²5,1 mies.6 p.
Aleja Niepodległości 1310.2025770 → 950 tys. zł+180+23,4%57 m²23,4 mies.8 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2012.2024830 → 990 tys. zł+160+19,3%56 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 4507.2024640 → 1 100 tys. zł+460+71,9%62 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2009.2023433 → 690 tys. zł+257+59,4%36 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 24/3009.2023450 → 680 tys. zł+230+51,1%55 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2007.2022460 → 540 tys. zł+80+17,4%38 m²2,8 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 1511.2021400 → 620 tys. zł+220+55,0%57 m²4,2 mies.15 p.
Aleja Niepodległości 1306.2020465 → 585 tys. zł+120+25,8%57 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 39/4110.2019373 → 477 tys. zł+104+27,9%38 m²10,1 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 39/4112.2018308 → 373 tys. zł+66+21,3%38 m²4,4 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 1307.2018445 → 465 tys. zł+20+4,5%57 m²13,4 mies.1 p.