Flip: Warszawa, Okęcka 12
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Okęcka 12 w Warszawie kupiono 14.11.2023 za 550 000 zł (14 667 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 785 000 zł (20 933 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
14 667
550 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
20 933
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 267
235 000 zł · 42,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 132 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 100kupno14 00016 600kupnosprzedaż18 20023 200sprzedażkupno 14 667 zł/m²sprzedaż 20 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →