Kabaty, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Kabaty to 19 100 zł/m² — o 16% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 316 transakcji przy 30 ulicach, w tym 34 flipy i 18 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza | 20 700 | 557 | 6 |
| Kazimierza Jeżewskiego | 19 600 | 429 | 2 |
| Stefana Dembego | 18 800 | 378 | 4 |
| Wąwozowa | 19 000 | 375 | 3 |
| Kabacki Dukt | 19 800 | 293 | 1 |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 19 500 | 229 | 2 |
| Melchiora Wańkowicza | 19 300 | 200 | 5 |
| Jerzego Zaruby | 19 300 | 157 | 2 |
| Stryjeńskich | 18 800 | 125 | 2 |
| Wilczy Dół | 18 100 | 103 | 1 |
| Polnej Róży | 16 300 | 52 | 3 |
| Jana Rosoła | 16 900 | 50 | 0 |
| Villardczyków | 20 500 | 46 | 0 |
| Batystowa | 20 000 | 42 | 0 |
| Relaksowa | 20 600 | 42 | 1 |
| Ekologiczna | 17 200 | 38 | 1 |
| Za Łąkami | 17 200 | 37 | 0 |
| Rybałtów | 16 600 | 32 | 1 |
| płk. Zoltána Baló | 20 700 | 26 | 0 |
| Na Przyzbie | 18 900 | 25 | 0 |
| Pod Strzechą | 15 200 | 19 | 0 |
| Ksawerego Bronikowskiego | 16 800 | 18 | 0 |
| Elegancka | 19 800 | 13 | 0 |
| Pod Lipą | 15 700 | 11 | 0 |
| Karola Borsuka | 20 100 | 8 | 0 |
| Nowoczesna | 20 300 | 5 | 0 |
| Romualda Mielczarskiego | 17 800 | 2 | 0 |
| Pála Telekiego | 19 400 | 2 | 0 |
| Przy Bażantarni | 19 000 | 1 | 0 |
| Boglarczyków | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1102.2026600 → 790 tys. zł+190+31,7%36 m²3,6 mies.1 p.
Wilczy Dół 102.20262 223 → 2 399 tys. zł+176+7,9%128 m²8,3 mies.parter
Stefana Dembego 510.20251 730 → 1 670 tys. zł−60−3,5%88 m²15,8 mies.3 p.
Stefana Dembego 8B08.20251 100 → 1 420 tys. zł+320+29,1%80 m²5,4 mies.5 p.
Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 807.2025974 → 980 tys. zł+6+0,7%45 m²11,1 mies.2 p.
Stefana Dembego 1007.20251 000 → 1 240 tys. zł+240+24,0%60 m²8,1 mies.5 p.
Polnej Róży 604.20251 570 → 1 780 tys. zł+210+13,4%111 m²4,4 mies.3 p.
Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 812.20241 090 → 1 680 tys. zł+590+54,1%70 m²6,0 mies.4 p.
Wąwozowa 2104.2024799 → 930 tys. zł+131+16,4%47 m²4,1 mies.1 p.
Kazimierza Jeżewskiego 5B02.2024490 → 565 tys. zł+75+15,3%33 m²14,8 mies.6 p.
Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7B01.20241 282 → 1 300 tys. zł+18+1,4%60 m²3,6 mies.2 p.
Kabacki Dukt 612.2023820 → 970 tys. zł+150+18,3%62 m²15,0 mies.5 p.
Melchiora Wańkowicza 5B09.2023600 → 710 tys. zł+110+18,3%36 m²14,5 mies.4 p.
Stefana Dembego 1008.2023699 → 699 tys. zł00,0%49 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
Melchiora Wańkowicza 5B07.2023550 → 640 tys. zł+90+16,4%46 m²1,7 mies.4 p.