Flip: Warszawa, Polnej Róży 6
111 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,2 m² pod adresem Polnej Róży 6 w Warszawie kupiono 17.12.2024 za 1 570 000 zł (14 119 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 1 780 000 zł (16 007 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
14 119
1 570 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
16 007
1 780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
210 000 zł · 13,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 245 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 119 zł/m²sprzedaż 16 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021440 → 450 tys. zł+10+2,3%41 m²3,2 mies.4 p.