Flip: Warszawa, Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7B
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7B w Warszawie kupiono 15.09.2023 za 1 282 033 zł (21 212 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 1 300 000 zł (21 509 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 967 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
21 212
1 282 033 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
21 509
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
297
17 967 zł · 1,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 967 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -125 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 21 212 zł/m²sprzedaż 21 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →