Flip: Warszawa, Melchiora Wańkowicza 5B
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 5B w Warszawie kupiono 15.05.2023 za 550 000 zł (11 831 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 640 000 zł (13 766 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
11 831
550 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
13 766
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
90 000 zł · 16,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 184,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 69 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 50021 600sprzedażkupno 11 831 zł/m²sprzedaż 13 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023600 → 710 tys. zł+110+18,3%36 m²14,5 mies.4 p.
03.2019502 → 625 tys. zł+123+24,5%66 m²5,3 mies.1 p.