Flip: Warszawa, Melchiora Wańkowicza 5B
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 5B w Warszawie kupiono 15.07.2022 za 600 000 zł (16 708 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 710 000 zł (19 772 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
16 708
600 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
19 772
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
110 000 zł · 18,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 42 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 50021 600sprzedażkupno 16 708 zł/m²sprzedaż 19 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023550 → 640 tys. zł+90+16,4%46 m²1,7 mies.4 p.
03.2019502 → 625 tys. zł+123+24,5%66 m²5,3 mies.1 p.