Flip: Warszawa, Wąwozowa 21
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wąwozowa 21 w Warszawie kupiono 07.12.2023 za 799 000 zł (17 087 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 930 000 zł (19 889 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
17 087
799 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
19 889
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
131 000 zł · 16,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 34 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 400kupno13 90016 600kupnosprzedaż16 10021 900sprzedażkupno 17 087 zł/m²sprzedaż 19 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023549 → 799 tys. zł+250+45,5%47 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż