Flip: Warszawa, Wilczy Dół 1
128 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,9 m² pod adresem Wilczy Dół 1 w Warszawie kupiono 02.06.2025 za 2 223 000 zł (17 381 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 2 399 000 zł (18 757 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 11,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →