Flip: Warszawa, Stefana Dembego 10
60 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Stefana Dembego 10 w Warszawie kupiono 29.10.2024 za 1 000 000 zł (16 556 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 1 240 000 zł (20 530 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
16 556
1 000 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
20 530
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 974
240 000 zł · 24,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 281 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 556 zł/m²sprzedaż 20 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023699 → 699 tys. zł00,0%49 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
12.2021620 → 900 tys. zł+280+45,2%60 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021470 → 635 tys. zł+165+35,1%50 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż