Siennicka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Siennicka (Grochów) to 14 400 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 671 transakcji w 26 budynkach, w tym 30 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 300–14 000 zł/m², a odsprzedają po 15 200–18 200 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 700kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 20018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Siennicka 2/4 | 13 700 | 6 | 1 |
| Siennicka 5A | 13 300 | 1 | 0 |
| Siennicka 6 | 10 600 | 8 | 0 |
| Siennicka 7 | 14 000 | 8 | 1 |
| Siennicka 7A | 10 100 | 2 | 0 |
| Siennicka 8 | 15 100 | 8 | 1 |
| Siennicka 9 | 17 400 | 1 | 0 |
| Siennicka 10 | 18 300 | 4 | 0 |
| Siennicka 12 | 15 200 | 8 | 1 |
| Siennicka 19 | 15 300 | 17 | 0 |
| Siennicka 19A | 14 000 | 21 | 1 |
| Siennicka 21 | 13 800 | 36 | 3 |
| Siennicka 22 | 14 200 | 35 | 4 |
| Siennicka 23 | 14 300 | 37 | 2 |
| Siennicka 24 | 13 700 | 5 | 0 |
| Siennicka 27 | 17 500 | 34 | 0 |
| Siennicka 27A | 16 200 | 92 | 0 |
| Siennicka 29B | 15 000 | 57 | 1 |
| Siennicka 32 | 14 400 | 9 | 1 |
| Siennicka 33 | 15 200 | 161 | 5 |
| Siennicka 34 | 13 000 | 6 | 0 |
| Siennicka 36 | 14 700 | 57 | 6 |
| Siennicka 36A | 13 400 | 11 | 0 |
| Siennicka 38 | 14 700 | 12 | 1 |
| Siennicka 38A | 13 700 | 13 | 0 |
| Siennicka 42 | 14 400 | 17 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Siennicka 3304.2026594 → 750 tys. zł+156+26,3%32 m²14,1 mies.1 p.
Siennicka 3303.20261 345 → 1 280 tys. zł−65−4,8%100 m²13,7 mies.1 p.
Siennicka 3301.2026642 → 800 tys. zł+158+24,5%43 m²2,7 mies.4 p.
Siennicka 3308.2025470 → 570 tys. zł+100+21,4%31 m²6,1 mies.3 p.
Siennicka 3306.2025853 → 1 045 tys. zł+192+22,5%65 m²4,8 mies.3 p.
Siennicka 2202.2024610 → 690 tys. zł+80+13,1%45 m²14,7 mies.3 p.
Siennicka 27A01.2024476 → 650 tys. zł+174+36,5%47 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż
Siennicka 27A11.2023972 → 1 450 tys. zł+478+49,1%81 m²24,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Siennicka 27A11.2023719 → 1 040 tys. zł+321+44,6%63 m²25,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Siennicka 709.2023350 → 510 tys. zł+160+45,7%33 m²7,8 mies.2 p.
Siennicka 4206.2023380 → 545 tys. zł+165+43,4%37 m²3,7 mies.1 p.
Siennicka 29B05.2023615 → 889 tys. zł+274+44,6%59 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
Siennicka 2305.2023330 → 470 tys. zł+140+42,4%28 m²5,1 mies.8 p.
Siennicka 2211.2022460 → 610 tys. zł+150+32,6%45 m²4,5 mies.3 p.
Siennicka 1210.2022200 → 350 tys. zł+150+75,0%18 m²11,7 mies.parter
Siennicka 2107.2022200 → 200 tys. zł−0−0,1%58 m²4,1 mies.parter
Siennicka 29B06.2022289 → 375 tys. zł+86+29,6%30 m²9,6 mies.3 p.
Siennicka 3612.2021447 → 648 tys. zł+201+44,9%51 m²4,7 mies.2 p.
Siennicka 2108.2021410 → 560 tys. zł+150+36,6%50 m²9,8 mies.1 p.
Siennicka 3604.2021227 → 297 tys. zł+70+30,8%22 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż