Ludwika Mycielskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Mycielskiego (Grochów) to 14 500 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 92 transakcje w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 900 zł/m², a odsprzedają po 15 200–17 800 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Mycielskiego 20 | 13 700 | 7 | 1 |
| Ludwika Mycielskiego 21 | 12 000 | 1 | 0 |
| Ludwika Mycielskiego 21A | 15 800 | 18 | 0 |
| Ludwika Mycielskiego 21B | 14 300 | 17 | 1 |
| Ludwika Mycielskiego 22 | 14 100 | 21 | 0 |
| Ludwika Mycielskiego 23 | 15 500 | 28 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Mycielskiego 2002.2026500 → 669 tys. zł+169+33,8%42 m²11,5 mies.parter
Ludwika Mycielskiego 2307.2023314 → 500 tys. zł+186+59,1%32 m²10,0 mies.1 p.
Ludwika Mycielskiego 21B12.2022405 → 575 tys. zł+170+42,0%45 m²13,8 mies.2 p.
Ludwika Mycielskiego 2307.2022320 → 565 tys. zł+245+76,6%47 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
Ludwika Mycielskiego 2303.2021222 → 268 tys. zł+46+20,9%20 m²3,0 mies.4 p.
Ludwika Mycielskiego 2312.2020286 → 325 tys. zł+39+13,6%34 m²2,0 mies.2 p.