Flip: Warszawa, Siennicka 12
18 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Siennicka 12 w Warszawie kupiono 15.10.2021 za 200 000 zł (10 828 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 350 000 zł (18 950 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
10 828
200 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
18 950
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 121
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 107 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 10 828 zł/m²sprzedaż 18 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →