Flip: Warszawa, Siennicka 36
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Siennicka 36 w Warszawie kupiono 06.08.2021 za 447 000 zł (8 730 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 647 500 zł (12 646 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
8 730
447 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
12 646
647 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 916
200 500 zł · 44,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 500 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 177 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 8 730 zł/m²sprzedaż 12 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021227 → 297 tys. zł+70+30,8%22 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020195 → 305 tys. zł+110+56,4%21 m²4,7 mies.parter
05.2020340 → 555 tys. zł+215+63,2%46 m²9,0 mies.parter
02.2020182 → 305 tys. zł+123+67,6%22 m²9,0 mies.3 p.
11.2019268 → 370 tys. zł+103+38,3%32 m²6,0 mies.2 p.
08.2018170 → 285 tys. zł+115+67,7%30 m²4,9 mies.3 p.