Flip: Warszawa, Siennicka 22
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Siennicka 22 w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 610 000 zł (13 634 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 690 000 zł (15 422 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
13 634
610 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
15 422
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 788
80 000 zł · 13,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -73 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 13 634 zł/m²sprzedaż 15 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022460 → 610 tys. zł+150+32,6%45 m²4,5 mies.3 p.
03.2020346 → 499 tys. zł+153+44,2%46 m²9,2 mies.parter
10.2019275 → 440 tys. zł+165+60,0%46 m²7,6 mies.parter