Flip: Warszawa, Siennicka 21
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Siennicka 21 w Warszawie kupiono 14.10.2020 za 410 000 zł (8 166 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 560 000 zł (11 153 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
8 166
410 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
11 153
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 987
150 000 zł · 36,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 111 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 8 166 zł/m²sprzedaż 11 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022200 → 200 tys. zł−0−0,1%58 m²4,1 mies.parter
12.2018285 → 475 tys. zł+190+66,7%49 m²7,9 mies.1 p.