Flip: Warszawa, Siennicka 42
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Siennicka 42 w Warszawie kupiono 02.03.2023 za 380 000 zł (10 201 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 545 000 zł (14 631 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
10 201
380 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
14 631
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 430
165 000 zł · 43,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 220,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 145 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno10 90013 900kupnosprzedaż15 80018 100sprzedażkupno 10 201 zł/m²sprzedaż 14 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020390 → 570 tys. zł+180+46,2%56 m²3,3 mies.1 p.