Flip: Warszawa, Siennicka 21
58 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Siennicka 21 w Warszawie kupiono 18.03.2022 za 200 357 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 200 194 zł (3 458 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -163 zł, czyli -0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
3 460
200 357 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
3 458
200 194 zł
Różnica cen, zł/m²
-3
-163 zł · -0,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- -163 zł
- ROI
- -0,1%
- ROI roczne
- -0,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedaż‹kupno 3 460 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 458 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021410 → 560 tys. zł+150+36,6%50 m²9,8 mies.1 p.
12.2018285 → 475 tys. zł+190+66,7%49 m²7,9 mies.1 p.