Flip: Warszawa, Siennicka 23
28 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Siennicka 23 w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 330 000 zł (11 740 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 470 000 zł (16 720 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
11 740
330 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
16 720
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 980
140 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 123 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 11 740 zł/m²sprzedaż 16 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019270 → 440 tys. zł+170+63,0%36 m²4,5 mies.8 p.