Odsprzedaż: Warszawa, Siennicka 36
22 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Siennicka 36 w Warszawie kupiono 23.08.2019 za 227 000 zł (10 295 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 297 000 zł (13 469 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
10 295
227 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
13 469
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
70 000 zł · 30,8%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 57 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 10 295 zł/m²sprzedaż 13 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021447 → 648 tys. zł+201+44,9%51 m²4,7 mies.2 p.
11.2020195 → 305 tys. zł+110+56,4%21 m²4,7 mies.parter
05.2020340 → 555 tys. zł+215+63,2%46 m²9,0 mies.parter
02.2020182 → 305 tys. zł+123+67,6%22 m²9,0 mies.3 p.
11.2019268 → 370 tys. zł+103+38,3%32 m²6,0 mies.2 p.
08.2018170 → 285 tys. zł+115+67,7%30 m²4,9 mies.3 p.