Rozłucka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rozłucka (Grochów) to 14 600 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 214 transakcji w 12 budynkach, w tym 13 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 800–14 200 zł/m², a odsprzedają po 15 100–18 200 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 10018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rozłucka 2 | 14 800 | 22 | 0 |
| Rozłucka 3 | 14 200 | 19 | 3 |
| Rozłucka 4 | 14 500 | 38 | 5 |
| Rozłucka 5 | 16 200 | 7 | 0 |
| Rozłucka 7 | 14 500 | 16 | 0 |
| Rozłucka 9 | 13 100 | 16 | 0 |
| Rozłucka 10 | 15 500 | 25 | 3 |
| Rozłucka 11 | 15 400 | 19 | 1 |
| Rozłucka 12 | 14 300 | 7 | 0 |
| Rozłucka 13 | 15 400 | 13 | 0 |
| Rozłucka 14 | 14 600 | 16 | 0 |
| Rozłucka 16 | 14 800 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rozłucka 1003.2026395 → 620 tys. zł+225+57,0%33 m²4,5 mies.1 p.
Rozłucka 409.2025408 → 585 tys. zł+177+43,5%33 m²8,8 mies.parter
Rozłucka 1010.2023425 → 540 tys. zł+115+27,1%36 m²2,3 mies.7 p.
Rozłucka 1008.2023349 → 425 tys. zł+76+21,8%36 m²34,0 mies.7 p.odsprzedaż
Rozłucka 303.2022421 → 592 tys. zł+171+40,6%43 m²4,6 mies.5 p.
Rozłucka 401.2022334 → 405 tys. zł+71+21,3%34 m²16,3 mies.7 p.
Rozłucka 403.2021360 → 470 tys. zł+110+30,6%43 m²4,1 mies.8 p.
Rozłucka 1001.2021315 → 365 tys. zł+50+15,9%36 m²6,2 mies.5 p.
Rozłucka 1010.2020130 → 349 tys. zł+219+168,5%36 m²22,2 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Rozłucka 1103.2020234 → 320 tys. zł+86+36,8%24 m²2,8 mies.2 p.
Rozłucka 402.2020275 → 395 tys. zł+120+43,6%33 m²5,1 mies.10 p.
Rozłucka 305.2019303 → 450 tys. zł+147+48,5%44 m²9,7 mies.9 p.
Rozłucka 303.201960 → 95 tys. zł+35+58,3%34 m²1,1 mies.7 p.
Rozłucka 410.2018170 → 315 tys. zł+145+85,3%34 m²10,1 mies.4 p.
Rozłucka 905.2018154 → 398 tys. zł+244+158,4%49 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
Rozłucka 1609.2017260 → 355 tys. zł+95+36,5%46 m²5,2 mies.3 p.